三寸鳥，七寸嘴

越來越多女性選擇自購房地產，作為理財工具，並保障未來，更有銀行專門設計服務女性客戶的房貸專案。知名作家吳淡如很早就開始投資房地產，版圖更擴及海外，出版《人生實用商學院：富有是一種選擇》介紹實用理財觀念，其中在資產管理章節，就提醒購買房產前，事先釐清4個問題，減少後悔的機會。以下為原書摘文：

記者李俊毅／綜合報導

艾成17日發生墜樓意外，震驚演藝圈，老婆王瞳遭受巨大打擊，艾成的父母與親友接獲噩耗也緊急從馬來西亞飛來台灣處理後事。而與他交情甚好的藝人好友張芸京更是難過到無法對外回應，時隔2天，張芸京終於對外發聲，向艾成喊話「知道你沒離開」，也透露自己正在為對方準備「畢業典禮」。

【記者 彭慧婉/桃園 報導】中央流行疫情指揮中心今（20）日公布桃園新增2,465例本土個案（65歲以上占7.91 %、18歲以下占22.31 %），衛生局長王文彥說明，確診個案數較昨（19）日2,632例下降6.34 %，而較上周8/13（六）2,327例上升5.93 %；另全國今日新增2萬1,925例，確診個案數較昨（19）日2萬2,559例下降2.81%。

央行公布2022年第二季國際收支，第二季經常帳順差265.5億美元，但因進口增額大於出口增額，使經常帳順差較上(2021)年同季減少29.9億；出口、進口額都創歷年同期新高，其中半導體設備進口額創史上單季第三高紀錄，礦產進口則為歷史次高紀錄。

【大成報記者張淑慧/高雄報導】交通部觀光局茂林國家風景區管理處（以下簡稱茂管處）與屏東縣三地門鄉公所合作，於該鄉森林公園辦理「三地門森林公園步道整修及周邊環境綠美化工程」，該項整修作業結合在地原住民藝術家，為讓遊客來遊玩時體驗原鄉風情，特別打造排灣原鄉藝術步道，及排灣族石板屋特色建築，於入口及各休憩點，透過當地藝術家的發想創思，於各涼亭及休憩廣場增添原鄉公共藝術氣息，茂管處優良的風景區建設平時即普獲民眾好評，今於8月19日榮獲「2022國家卓越建設獎最佳環境文化類金質獎」，為茂管處的轄內景區建設增添一枚金質桂冠。

記者賴榮偉/花蓮報導
吉安鄉向來有長壽之鄉的美譽，擁有完善的銀髮社會福利，鄉內45處銀髮據點普及覆蓋率為全縣之冠，更是全國評選最適合宜居退休安養的樂活鄉城。鄉長游淑貞極為重視老人社會福利，致力提升社區無障礙空間、設備等預防照顧，每年以行動力上百次走訪福氣站、文健站等，親自關懷老大人的需求，鼓勵長者勤加運動、陪伴做健康操、保持心情愉悅，讓長輩們願意走出家庭、樂於上課，培養興趣、學習新事物。

美國內華達州近日出現一筆離奇房地產交易，一名女子在瓦肖郡斯帕克斯市（Sparks）買下一棟房產，卻在提交文件之後，因為房地產員工一個「複製貼上」的小疏失，讓她以一棟房子的價格，直接買下整個社區的86塊土地，一夕之間變成富婆。

任何曾經患過腎結石的人，都不希望再次忍受那種致命的劇痛，然而不幸的是，腎結石通常很容易復發——五年內大約有30%的機率再次復發。根據外媒U.S. News報導，最近有一項新研究找到了一套預防腎結石復發的飲食方法。 飲食的原則主要是吃大量含有鉀的食物，以及每天吃幾份低脂乳制品以補充足夠的鈣。高鉀水果和蔬菜包括香蕉、橙子、葡萄柚、杏子、蘑菇、豌豆、黃瓜以及哈密瓜和蜜瓜等。   妙佑醫療國際通過梳理2009年至2018年間腎結石患者的調查數據，將411名曾患第一次腎結石的人的飲食情況，與另外一組384名有控制飲食者進行對照。泌尿外科主任雷斯克（John Lieske）博士表示，他們對兩組實驗者都進行了長期的隨訪觀察，大約在第四年時，有73名患者腎結石再度復發。 復發原因早有預警——飲食中鈣含量與鉀含量水平偏低。研究人員在綜合判斷了飲食之外的其他因素後，低鈣、低鉀仍然是一個最顯著的因素。研究成果實際上是個好消息，即便患者第一次患腎結石之前可能不願意調整飲食，但從現在開始挑戰，有助於防止復發。 另一個避免復發的建議，就是多喝水！每天需喝大約9杯350cc的水。雖然這項新研究沒有特別關注水的效益，但通常第一次腎結石患者都會喝大量的水，雷斯克指出：「喝水是絕對錯不了的，如果已患腎結石，應該喝更多的水！」 患腎結石不僅非常痛苦的經歷，通常還與其他健康問題相關，包括慢性腎病、骨質疏松癥和心臟病。 那麽，每天應該攝取多少鈣和鉀來防止腎結石？ 每天吃兩到三份低脂乳制品最為理想，相當於補充1200毫克的鈣質，這個份量也符合美國農業部（USDA）對成人每日鈣攝入的建議。鉀的份量就沒有那麼精確，但日常只要吃大量的水果和蔬菜都能達到，蔬果中還有的其他營養物質也可能有助於預防腎結石，包括檸檬酸鹽（citrate）。 該研究結果於8月1日在線發表於《妙佑醫療國際論文集》。另一位研究腎結石十餘年的專家科漢（Gary Curhan）對此研究表示認同，因為目前學界將第二顆腎結石都推斷為復發，但是第二顆結石是否真的在第一顆之後重新形成？如何判斷為復發？這些問題都需要深入研究。 科漢指出，腎結石不止一種，最常見的是草酸鈣結石（calcium oxalate stone）。除了在飲食中增加大量的水分、鈣等，可能還有必要限制其他食物。「總而言之，此項研究證明了飲食對結石的形成確實很關鍵。很多人認為飲食不重要，但它絕對重要！」   延伸閱讀天氣熱爆！營養師揭2招防曬傷 大推「8類食物」養好膚水果要飯前吃？飯後吃？營養師指６情境，視需求、選時間、挑水果！

【記者 王雯玲／高雄 報導】國立中山大學西灣學院EMI跨院選修課程舉辦線上跨領域展演，與空軍官校學生跨校聯合呈現，課程師生團隊突破疫情限制，利用視訊軟體Google meet，透過古典音樂與繪本故事的結合，將一個個充滿童趣的英語繪本故事以戲劇的方式呈現。